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Terreno: 13,242.29 m2
30,000 MXN x m2
Frente: 62.3 mts. Fondo:337.06 mts.
Amenidades
Descripción
La importancia de la Avenida Camarón Sábalo en Mazatlán
Cuando hablamos de invertir en bienes raíces en Mazatlán, uno de los factores clave que siempre menciono es la ubicación, y pocas zonas en la ciudad son tan estratégicas como la Avenida Camarón Sábalo. Esta avenida no solo es el eje central de la actividad turística y comercial, sino que también es uno de los lugares más codiciados para desarrollar proyectos inmobiliarios. Durante años he observado cómo esta avenida se ha consolidado como una de las áreas más dinámicas y atractivas, y no es para menos: el 96% de los terrenos en esta avenida ya están vendidos y construidos. Así que, si encuentras una oportunidad en esta zona, es una inversión que no puedes dejar pasar.
Lo que hace tan especial a la Avenida Camarón Sábalo es la confluencia entre el tráfico peatonal y vehicular, ya que no solo es transitada por locales, sino también por turistas que visitan la ciudad año tras año. Esta mezcla entre el turismo y el comercio local genera una gran sinergia que impulsa el valor de las propiedades de manera constante.
Disponibilidad de terrenos frente al Hotel El Cid
En esta avenida, encontrar terrenos disponibles es una verdadera joya. Particularmente, el terreno que se encuentra frente a los hoteles El Cid Castilla y El Cid Moro ofrece un potencial único para desarrolladores e inversionistas. Con una superficie de 13,242.29 m², este lote es perfecto para aquellos que buscan un proyecto con proyección a largo plazo. Uno de los mayores retos al buscar terrenos en esta área es la escasez, ya que el 96% de los terrenos ya están ocupados, lo que convierte a esta oportunidad en algo aún más valioso.
Por mi experiencia en la zona, sé que este terreno es ideal para un desarrollo mixto. La ubicación no solo está frente a un referente turístico, sino también a un costado del Centro Comercial Tres Islas, el cual tiene una variedad de restaurantes, un cine y hoteles de la cadena Fiesta Americana. Estos factores hacen que la propiedad tenga un valor agregado que no es fácil de encontrar en otras partes de Mazatlán.
Oportunidades de inversión en Mazatlán para desarrolladores inmobiliarios
He visto cómo Mazatlán ha cambiado drásticamente en los últimos años. Su auge turístico ha impulsado el mercado inmobiliario de manera vertiginosa, y eso atrae a los grandes inversionistas. Para quienes buscan maximizar su retorno, los terrenos en la Avenida Camarón Sábalo representan una opción de lujo. Esta zona no solo es el corazón de la actividad hotelera y comercial, sino también un imán para desarrolladores que buscan crear proyectos mixtos.
Invertir aquí no es solo una cuestión de dinero, sino de visión. Quienes han apostado por este tipo de proyectos en Mazatlán, especialmente en las áreas de influencia de hoteles como El Cid, han visto cómo sus inversiones se revalorizan en corto plazo. Y no solo por la ubicación, sino porque la ciudad sigue expandiéndose como uno de los principales destinos de playa en México.
Qué hace único a este terreno: Ubicación y accesibilidad
Algo que he aprendido es que no todos los terrenos son iguales, incluso si se encuentran en la misma avenida. Este terreno, en particular, tiene una serie de ventajas que lo hacen destacar. La cercanía con la playa es uno de sus mayores atractivos. De hecho, hay un acceso directo desde la avenida a las playas de Mazatlán, lo que añade aún más valor a cualquier desarrollo que se haga allí. Si eres un desarrollador inmobiliario, sabrás que la combinación de proximidad a un punto turístico clave y acceso a la playa es una fórmula ganadora.
Además, la conexión con infraestructuras cercanas como el Centro Comercial Tres Islas y los hoteles de alto perfil lo convierten en un terreno perfecto para desarrollar un hotel o un condominio con un área comercial. Estas características le otorgan un alto nivel de competitividad frente a otros terrenos disponibles en la ciudad.
Proyectos ideales para inversores en la zona hotelera
En este terreno, las posibilidades son amplias. Desde mi experiencia en el sector inmobiliario de Mazatlán, veo que un proyecto mixto, que combine áreas comerciales con residencias o incluso un hotel de lujo, sería la opción más adecuada. Un desarrollo de esta envergadura no solo se beneficiaría de su excelente ubicación frente a El Cid, sino también del tráfico constante de turistas y locales que frecuentan esta área.
Los inversores que se interesen en este tipo de terrenos deben tener en cuenta que la Avenida Camarón Sábalo es una de las pocas zonas donde aún es posible realizar un proyecto de gran escala que combine tanto lo comercial como lo habitacional. Este equilibrio es lo que le da a la zona un atractivo adicional frente a otros destinos turísticos.
El auge turístico y comercial de Mazatlán
Mazatlán ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años. Con cada temporada, más turistas eligen la ciudad por su oferta de actividades, playas, gastronomía y vida nocturna. En mi opinión, este auge no es una tendencia pasajera. La ciudad sigue invirtiendo en infraestructura para atraer aún más visitantes y, con ello, el sector inmobiliario sigue floreciendo.
Por eso, este tipo de terrenos, ubicados en el centro del desarrollo turístico de la ciudad, son clave para aquellos que buscan entrar al mercado o expandir su presencia en Mazatlán. La cercanía con hoteles, restaurantes y centros comerciales garantiza que cualquier desarrollo que se realice aquí será altamente rentable.
Aspectos clave para desarrollar en la Avenida Camarón Sábalo
A lo largo de los años, he observado que los proyectos que han tenido mayor éxito en esta avenida son aquellos que saben aprovechar al máximo las características únicas del área. El acceso a la playa, la alta afluencia de turistas y la cercanía a servicios comerciales hacen que cualquier desarrollo inmobiliario pueda tener un impacto significativo y generar grandes retornos.
Al considerar el desarrollo en esta área, los inversores deben estar preparados para crear proyectos que no solo sean atractivos a corto plazo, sino que también resistan el crecimiento continuo del mercado turístico de Mazatlán. Es fundamental pensar en propuestas arquitectónicas innovadoras que se integren al entorno y ofrezcan tanto valor habitacional como comercial.
Conclusión: Invertir en terrenos en una de las zonas más exclusivas de Mazatlán
Invertir en un terreno en la Avenida Camarón Sábalo frente al Hotel El Cid es, sin lugar a dudas, una oportunidad que cualquier inversionista serio debe considerar. Con el 96% de los terrenos ya vendidos y desarrollados, este tipo de propiedades se están volviendo extremadamente escasas, lo que incrementa su valor a medida que el desarrollo turístico y comercial continúa creciendo.
Desde mi experiencia, puedo decir que los terrenos en esta área son una apuesta segura para aquellos que buscan un retorno sólido y a largo plazo. Si alguna vez has considerado invertir en Mazatlán, este terreno es la oportunidad perfecta para hacerlo, especialmente si estás buscando un proyecto con alto impacto y proyección.
Video de la Propiedad
Ubicación
Domicilio: Camarón Sábalo SN–S HOTEL EL CID MAZATLÁN Sinaloa