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Terreno: 16,435.3 m2
10,000 MXN x m2
Frente: 95.55 mts. Fondo:172.01 mts.
Amenidades
Descripción
Terrenos Comerciales en Mazatlán Frente a Carretera Internacional
Oportunidad estratégica de inversión inmobiliaria en Mazatlán. Terrenos comerciales de alto impacto frente a carretera internacional, ideales para desarrollos corporativos, comerciales e industriales de gran escala.
Terrenos Comerciales en Mazatlán para Desarrollos de Alto Impacto
Estos terrenos comerciales en Mazatlán representan una oportunidad única de inversión patrimonial para desarrolladores, constructoras e inversionistas institucionales. Con una superficie total de 16,435.30 m², ubicados estratégicamente frente a carretera internacional, son ideales para proyectos de gran escala con alta rentabilidad y liquidez futura.
Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía y Flujo Comercial
La ubicación frente a carretera internacional garantiza máxima visibilidad, conectividad logística y flujo constante, factores críticos para centros comerciales, bodegas, edificios corporativos, paqueterías, escuelas, talleres y desarrollos mixtos.
Invertir hoy en estos terrenos en Mazatlán es asegurar plusvalía acelerada en una de las ciudades con mayor crecimiento del Pacífico mexicano.
Inversión Inmobiliaria Segura para Capitales de Alto Valor
Estos terrenos están diseñados para capital inteligente, no para especulación. Son activos reales, estratégicos y escalables, ideales para family offices, desarrolladores inmobiliarios, constructoras y patrimonios sólidos que buscan proyectos de alto retorno con riesgo controlado.
Superficie Total Ideal para Proyectos de Gran Escala
Terreno 1: 9,391.60 m² – Frente carretera 52.10 m
Terreno 2: 7,043.70 m² – Frente carretera 43.45 m
Superficie total: 16,435.30 m²
Uso de Suelo Estratégico para Diversos Desarrollos
Perfectos para:
Centros comerciales
Bodegas logísticas
Edificios corporativos
Departamentos
Escuelas privadas
Talleres y paqueterías
Terrenos comerciales en Mazatlán listos para maximizar rentabilidad por m².
Alta Rentabilidad y Salida Clara de Inversión
Estos terrenos permiten diversas estrategias de salida: venta por etapas, renta, desarrollo vertical o comercialización institucional, lo que los convierte en una inversión flexible y altamente atractiva.
El próximo gran desarrollo comercial de Mazatlán comienza con la ubicación correcta.
Estos terrenos no son para todos. Son para quienes entienden el valor del suelo estratégico antes que el mercado masivo.
Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan retos claros:
Ubicaciones saturadas o sobrevaluadas
Proyectos con baja liquidez futura
Terrenos sin vocación real de desarrollo
Falta de visión urbana a largo plazo
Invertir mal el suelo es perder años de capital inmovilizado.
Mazatlán está creciendo, pero no todas las zonas crecen igual.
Quien compra terreno sin frente estratégico, sin conectividad y sin escala suficiente, queda fuera del verdadero juego inmobiliario.
La diferencia entre una inversión promedio y una inversión extraordinaria no es el precio, es la ubicación, la escala y el momento.
EL TERRENO COMO ACTIVO ESTRATÉGICO
Estos terrenos comerciales en Mazatlán:
Frente a carretera internacional
Alta visibilidad y conectividad
Superficie ideal para desarrollos de impacto
Zona de crecimiento sostenido
Son la base para proyectos que dominan mercados, no que los siguen.
¿POR QUÉ ES RELEVANTE AHORA?
Mazatlán vive un proceso acelerado de:
Expansión urbana
Incremento de tráfico comercial
Demanda de espacios logísticos y corporativos
Quien entra ahora, entra antes del pico de valuación.
CÓMO FUNCIONA LA METODOLOGÍA
Adquisición de suelo estratégico
Planeación de uso óptimo
Desarrollo escalable
Monetización por venta, renta o salida institucional
DIFERENCIACIÓN CLAVE
✔ No es un lote pequeño
✔ No es una zona secundaria
✔ No es una inversión improvisada
Es suelo premium para capital serio.
¿PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD?
Inversionistas inmobiliarios de alto valor
Desarrolladores y constructoras
Family Offices
Inversiones patrimoniales
Capital institucional nacional e internacional
Terrenos Estratégicos Comerciales Mazatlán – Carretera Internacional
Análisis de uso de suelo
Proyección de rentabilidad
Estrategias de desarrollo
Información confidencial del activo
Video de la Propiedad
Ubicación
Domicilio: Rafael Buelna MAZATLÁN Sinaloa