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Terreno: 818 m2
44,621.027 MXN x m2
Frente: 40 mts. Fondo:20.45 mts.
No. Departamentos: No. Baños: Pisos:
Descripción
Venta de Edificio en el Centro de Mazatlán con Alto Potencial
Oportunidad única de inversión inmobiliaria: edificio en venta en el centro de Mazatlán, en esquina estratégica, ideal para renta, venta o conversión hotelera de alto rendimiento.
Edificio en Venta en el Centro de Mazatlán, Ubicación AAA
Este edificio en venta en el centro de Mazatlán se ubica en esquina, a una cuadra de la Presidencia Municipal, una de las zonas con mayor flujo comercial, turístico y administrativo de la ciudad.
Una ubicación irrepetible, ideal para inversionistas que buscan activos inmobiliarios de alto rendimiento y liquidez.
Activo Inmobiliario con Ingresos y Potencial de Reconversión
Actualmente, el edificio cuenta con:
Terreno superior a 800 m²
9 locales comerciales en planta baja
18 departamentos habitacionales
Además, el anteproyecto permite maximizar el activo, incrementando su valor mediante remodelación, venta, renta o conversión hotelera.
Inversión Patrimonial para Capitales de Alto Nivel
Este no es un inmueble común.
Es un activo productivo, diseñado para capital inteligente, ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas patrimoniales y empresas constructoras que buscan retornos sólidos y escalables.
Distribución Actual Generadora de Ingresos
9 locales comerciales en planta baja
12 departamentos de 3 recámaras de 183 m²
6 departamentos de 2 recámaras de 126 m²
Una estructura equilibrada entre ingresos comerciales y residenciales.
Potencial de Remodelación y Escalamiento
De acuerdo con anteproyecto:
Posibilidad de 35 departamentos para venta o renta
O conversión a Hotel Boutique con 50 habitaciones
Esto permite duplicar o triplicar la rentabilidad del activo.
Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía
El centro de Mazatlán es una zona:
Histórica
Turística
Administrativa
Comercial
La demanda por espacios habitacionales y hoteleros sigue creciendo, mientras la oferta es limitada.
Los grandes patrimonios no se construyen comprando propiedades, sino adquiriendo activos estratégicos.
Este edificio en el centro de Mazatlán es una de esas oportunidades que no vuelven al mercado.
PROBLEMAS DEL INVERSIONISTA DE ALTO VALOR
Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan retos claros:
Inmuebles bien ubicados pero sin escala
Propiedades con ingresos limitados
Activos sin posibilidad de crecimiento
Falta de productos premium en zonas consolidadas
El verdadero riesgo no es invertir…
Video de la Propiedad
Ubicación
Domicilio: 5 de Mayo, Centro, Mazatlan, Esquina Canizales MAZATLÁN Sinaloa